「ＷＥＳＴＷＯＯＤ（ウエストウッド）」予想図

　三井ホームは12月18日（金）から平屋建てのフリー設計商品「ＷＥＳＴＷＯＯＤ（ウエストウッド）」を沖縄を除く全国で発売する。

　少子高齢化社会の進展により、わが国の約８割が３人以下の世帯で、コンパクトな住宅へのニーズが高まっており、フラットに暮らす平屋へのニーズも多くなっていることに対応するもの。

　住宅着工に占める平屋建ての比率は増加傾向にあり、平成21年度が25,659戸で6.5％だったのが、25年度は37,248戸で7.4％に伸びている。

　「ＷＥＳＴＷＯＯＤ（ウエストウッド）」は、米国カリフォルニア州ロサンゼルスの街「ＷＥＳＴＷＯＯＤ（ウエストウッド）」から命名したもの。アーリーアメリカンの外観と開放的で伸びやかなイメージが込められている。

　街のランドマークとなるさわやかでインパクトのあるファサード、平屋でありながらのびやかに広がる大空間、こもり感のある＋αの快適な屋根裏空間を実現。高い断熱性能や独自の「ダブルシールドパネル（ＤＳＰ）」、「健康空調」なども随所に盛り込み、ＺＥＨにも対応しているのが特徴。

　同社常務執行役員 ・一色隆行氏は14日行われた発表会で、「世帯の少人数化、高齢化が進んでおり、平屋はマーケットメジャーになりつつある。当社は30年以上も前に大屋根の商品を発売しているが、今回、さらに付加価値の高い商品として快適で健康な住空間を提供できる。10月からプレセールを行っているが、すでに10棟を超える受注がある」と語った。

　宮城県仙台市若林区に設置したモデルハウスのプロトタイプは建築面積99.81㎡、１階床面積90.12㎡、２階床面積42.31㎡、合計床面積132.43㎡。首都圏参考価格（消費税抜き）は3,447万円（坪単価682千円）。販売目標棟数は年間240棟。

大きな吹き抜け空間があるリビング

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　注文住宅市場のことはよくわからないが、一戸建ては平屋がもっとも住みやすく、ぜいたくな暮らしができるのは言うまでもないことだ。大都市では土地の制約がありなかなか建てられないが、70～80坪あれば十分建てられる。同社が平屋を重視するのはよく理解できる。

　平屋建ての分譲戸建てもなくはないが、事例は少ない。記者が見た限りでは、いかにも熟年向けの商品企画で、外観が貧相なものが多かった。