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藤和「東戸塚駅前タワープロジェクト(仮称)」着工

「東戸塚駅前タワープロジェクト(仮称)」完成予想図

 

地上26階建て全187戸(住戸分)の複合超高層マンション

 藤和不動産(杉浦重厚社長)と大和システム(上島貫志社長)は、横浜市東戸塚区で地上26階建て全187戸(住戸分予定)の共同住宅と事務所、店舗で構成する超高層タワーマンション「東戸塚駅前タワープロジェクト(仮称)」を着工した。

 JR横須賀線東戸塚駅から徒歩1分の駅に直結。周囲には商業施設や生活利便施設が揃った好立地に誕生。住宅をすべて10階以上に配置し、下層階には店舗・事務所を設けた、東戸塚駅西口のランドマークとなる超高層タワーマンション。

 住戸プランは80〜100平方メートル台の2LDKなど広めのプランが中心。

 両社は平成17年3月、東戸塚駅西口から徒歩13分、敷地内に自然の森を有する総戸数888戸の大規模マンション「フォートンヒルズ」を販売。今回は、同地区での両社共同事業第2弾となる。施工は熊谷組だが、熊谷組が開発した区画整理団地「ニューシティ東戸塚」とは駅舎を挟んだ反対側に位置している。

 販売開始予定は、平成19年夏以降の予定。

 気になる坪単価だが、熟成した街の駅直結タワーマンションで、しかも「ニューシティ東戸塚」の反対側で立地条件もいいことから相当高くても売れそうだ。記者は300万円まではいかず280万円ぐらいと読んだが、さて…。

<物件概要>
所在地      神奈川県横浜市戸塚区川上町 9-1 他(地番)
交通       JR横須賀線「東戸塚」駅より徒歩 1 分
敷地面積     8,422.59 u
建築面積     5,725.99 u
建築延床面積  41,535.92 u
総戸数      187 戸予定(住戸分)
構造・規模   住居棟:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上 26 階地下 1 階建 1 棟
          駐車場棟:鉄骨造(一部鉄筋コンクリート造)地上 4 階地下 2 階建
完成予定    平成 21 年 2 月
設計・監理   株式会社 類設計室
施工       株式会社熊谷組
売主       大和システム株式会社
売主・販売提携(代理) 藤和不動産株式会社

 

(牧田 司記者 3月13日)

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