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総持寺に隣接する高台立地の野村「プラウド横濱鶴見」

「プラウド横濱鶴見二見台」完成予想図

鶴見駅から徒歩１０分　坪単価は２４０万円

　野村不動産が近く分譲するマンション「プラウド鶴見二見台」を見学した。京浜東北線鶴見駅から徒歩１０分、鶴見区鶴見１丁目の一角で建設中の地上５階・地下１階建て全１１４戸の規模。専有面積は約７１〜９１平方�b、価格は未定だが、坪単価２４０万円ぐらいになる模様だ。

　何と言っても、立地・住環境に恵まれているのが最大の特徴だ。総敷地面積約１５万坪の総持寺に隣接する高台の社宅跡地で、晴れた日には東京湾や房総半島が一望できるという。記者は、これまでもたくさん鶴見駅圏のマンションを見学してきたが、これほど立地環境に恵まれたマンションはほとんどない。

　商品企画も優れている。同社は多くの物件でＳＩを採用しているが、この物件でもＳＩを採用。隣り合う住戸間に吹き抜けを設け、そこに共用排水竪管を設置、メンテナンスや大規模修繕時の工事を容易にしている。このほか、窓付き浴室、逆梁ハイサッシ、二重床・二重天井なども採用。モデルルームは、ファミリー向けのオーソドックスなカラーリングが採用されている。

　事前の反響もよさそうで、ＧＷ期間中に１３０件を超える来場者があったという。��新価格�＜}ンションではあるが、人気を呼びそうだ。