「住みたい街」ナンバー１の吉祥寺マンションが人気

積和不動産・陽栄ハウジング 「アピス吉祥寺ハイセレサ」

　大手デベロッパー７社で構成する「メジャー７」の「住みたい街」アンケート調査で、「自由が丘」を抜きナンバー１に踊り出た「吉祥寺」だが、その吉祥寺でも人気が高いエリア「吉祥寺本町」の一角で分譲開始された、積和不動産・陽栄ハウジング「アピス吉祥寺ハイセレサ」が人気を呼んでいる。

　ＪＲ吉祥寺駅から徒歩７分の武蔵野市吉祥寺本町２丁目の一角に建設中の地下 1 階地上５階建て全 52戸（うち分譲は４5戸）の規模だ。専有面積は約34〜67平方�b、価格は 34 平方�bの１ＬＤＫタイプが 2980 万円から、５５平方�bの２ＬＤＫタイプが４９１０万円から、67平方�bの３ＬＤＫタイプが５９３０万円からとなっており、坪単価は３００万円弱だ。設計・監理はトータルブレイン。

　３月１１日から一般分譲住戸登録受け付けが始まったが、その前の会員優先分譲ですでに分譲４５戸のうち２７戸が分譲済みとなっている。１６日現在、倍率の高い住戸は７倍になっている。価格が高いほうから売れている印象を受けた。単身女性や熟年夫婦など幅広い層から支持されているという。

　規模が小さいだけにそれほど広告宣伝にお金をかけていないと思われるが、それだけに「吉祥寺人気」の高さがうかがい知れる。抽選の２５日までには全ての住戸が抽選になりそうだ。

　坪単価も割安感がある。「住みたい街」で吉祥寺がナンバー１になる前までナンバー１だった自由が丘で、ほぼ同じ距離圏で一昨年分譲されたコンパクトマンションの坪単価は３５０万円ぐらいしていた。