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住友不動産 世田谷代田で坪単価380万円

「シティハウス世田谷代田」完成予想図

 

一種低層に立地する全30戸 完成販売

 住友不動産が、世田谷区代田の低層マンション「シティハウス世田谷代田」の竣工販売を開始した。小田急線世田谷代田駅から徒歩6分の第一種低層住居専用地域に立地する3階建て全30戸の規模で、専有面積は約73〜100平方b、価格は8050万〜1億1800万円、平均坪単価は380万円だ。

 坪単価でも分かるように、紛れもない新価格<}ンションだ。1、2年前なら300万円でも高いといわれただろう。現段階でも、単価からみればやはり割高感は否めない。

 しかし、今後、同区のポテンシャルの高い住宅地では坪300万円どころか、坪単価400万円を突破するところも出てくるのは間違いない。

 同社もこのあたりの事情は百も承知。完成した建物をじっくり見てもらって販売しようという狙いだ。

 周辺は高級マンションや邸宅が建ち並ぶ高級住宅街で、建物外観は御影石張り。内装でも大理石をふんだんに用いた贅沢なものだ。

 

(牧田 司記者 12月12日)