三菱地所は5月11日、2023年3月期決算を発表。売上高13,778億円（前期比2.1％増）、営業利益2,967億円（同6.4％増）、経常利益2,718億円（同7.1％増）、純利益1,653億円（同6.6％増）となった。海外のキャピタルゲインが利益を牽引し、売上高・営業利益・純利益は過去最高を更新した。

コマーシャル不動産事業は、売上高7,774億円（前期比167億円増）、営業利益は1,888億円（同10億円減）。オフィスビルは「常盤橋タワー（TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクトA棟）」の通期稼働による増収があった一方で、前期に計上した既存ビルなどの一時的な収入の反動減により減収。2023年3月末の空室率は3.73％（前期末3.29％）。商業施設やホテルは増収となった。

住宅事業は売上高3,464億円（前期比345億円減）、営業利益350億円（同48億円増）。国内分譲マンション事業は、一戸当たりの販売単価は前期6,971万円から7,076万円に上昇したものの、計上戸数は前期3,046戸から1,596戸へほぼ半減したことから売上高は1,129億円（前期は2,123億円）へ減少した。粗利益率は26.1％（前期比3.6ポイントアップ）、完成在庫は61戸（前期は62戸）、今期計上予定額の78.3％を契約済み。注文住宅の売上高は382億円（前期比1.7％減）となった。

海外事業は売上高1,761億円（同45.3％増）、営業利益は894億円（同335億円増）。アジアで減収となったが、米国、欧州が大幅増収となった。

2024年3月期は売上高14,690億円（前期比6.6％増）、営業利益2,640億円（同11.0％減）、経常利益2,320億円（同14.6％減）、純利益1,660億円（同0.4％増）を見込む。

配当は23/3期38円（前期比2円増配）、24/3期40円（同2円増配）と３期連続で過去最高を更新する見込み。