国土交通省は12月27日、令和5 年11月の新設住宅着工戸数をまとめ発表。総数は66,238戸となり、前年同月比8.5％減、6か月連続の減少となった。内訳は持屋が17,789戸（前年同月比17.3％減、24か月連続の減少）、貸家が28,275戸（同5.3％減、4か月連続の減少）、分譲住宅が19,578戸（同5.2％減、6か月連続の減少）。分譲住宅のうちマンションは7,671戸（同5.2％減、先月の増加から再びの減少）、一戸建住宅は11,835戸（同4.3％減、13か月連続の減少）。

　構造別ではプレハブは7,880戸（同20.0％減、6か月連続の減少）、ツーバイフォーは8,072戸（同2.1％減、3か月ぶりの減少）。

　令和5年1月から11月の累計では総数は755,037戸（前年同期比4.7％減）、内訳は持家207,321戸（同11.2％減）、貸家318,025戸（同0.1％減）、分譲住宅224,979戸（同4.4％減）となっている。分譲住宅の内訳はマンションが98,157（同1.9％減）、一戸建てが125,816戸（同6.1％減）。

　首都圏マンションの累計は47,065戸（同1.1％減）で、都県別では東京都が23,854戸（同11.8減）、神奈川県が13,432戸（同29.9％増）、埼玉県が5,250戸（同0.4％減）、千葉県が4,529戸（同8.2％減）。