東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は1月12日、2023年12月の首都圏不動産流通市場動向をまと発表。中古マンション成約件数は2,941件（前年同月比3.7％増）となり7か月連続、坪単価は246.9万円（同7.0％増）となり44か月連続、成約価格は4,784万円（同9.4％増）となり43か月連続、それぞれ増加した。専有面積は63.94㎡（同2.3％増）となった。

　在庫件数は46,528件（同11.7％増）となり、23か月連続で前年同月を上回った。在庫坪単価は238.6万円（同1.5％減）となり、5 か月連続で前年同月を下回った。

　中古戸建ての成約件数は1,082件（同4.4％増）、成約価格は3,926万円（同1.4％増）、土地面積は146.11㎡（同0.5％増）、建物面積は106.07㎡（同1.4％増）となった。