東日本レインズ　プレス・リリースから

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は2月13日、首都圏の2024年1月の不動産流通市場動向をまとめ発表。中古マンションの取引件数は2,711件（前年同月比5.0％増）となり8カ月連続して増加。坪単価は250.7万円（同11.2％増）となり45か月連続、成約価格は4,860万円（同13.7％増）となり44か月連続でそれぞれ上昇した。専有面積は専有面積63.97㎡（同2.2％増）となった。

　地域別動向では、成約件数は横浜・川崎市と神奈川県他以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は8か月連続で前年同月を上回った。成約坪単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は45か月連続、横浜・川崎市と多摩は7か月連続で前年同月を上回った。

　中古戸建の取引件数は962件（同1.7％増）、価格は3,803万円（同0.6％減）、土地面積は142.22㎡（同6.4％減）、建物面積は102.96㎡（同1.1％減）となった。

　地域別動向では、成約件数は東京都区部と多摩、千葉県が前年比で増加し、東京都区部は3か月ぶりに前年同月を上回った。成約価格は東京都区部と埼玉県以外の地域が前年比で下落し、多摩と神奈川県他は2ケタ下落となった。