三菱地所と三菱地所ハウスネットは2月22日、ChatGPTを活用した住まいのAI査定サービス（ベータ版）の試験運用を2月20日から開始したと発表した。

　サービスの対象となるのは、住宅系会員組織「三菱地所のレジデンスクラブ」の一部会員で、顧客が営業担当者に質問するような双方向コミュニケーションが可能で、住まいの価格査定結果をはじめ、住まいの所在エリアのマーケット状況、類似物件の売出事例などの情報を提供する。ベータ版の質問は選択式だが、今後フリーテキストでの入力も検討予定。将来的には、対象の会員を広げることや会員以外も利用できるサービスを展開することも検討している。

　両社は2023年9月、住宅購入検討者向けサービス「KAUnSELL（カウンセル）」を共同開発したが、技術開発に当たってはプライスハブルジャパン（PriceHubble Japan）の支援を受けている。PriceHubbleは、スイスを拠点とする200名を超えるスタッフが在籍する不動産テック企業で、デジタルソリューションは全世界1,300社以上に採用されている。