「オーベル志村城山」完成予想図
大成有楽不動産は9月2日、都営三田線志村坂上駅から徒歩3分のマンション「オーベル志村城山」（全74戸のうち分譲67戸）が5月29日の販売開始から約2カ月で完売したと発表した。
専有面積は62.29～101.68㎡、価格は3,690万～7,490万円（最多価格帯3,800万円台・5,000万円台・5,100万円台）。問い合わせ件数は約1,100件、総来場者は約500件。
同社は人気の要因として、「『志村坂上』周辺エリアにおける一等地にふさわしいハイスペックな商品企画を採用した」ことを上げている。
契約者の属性は、現居住地は板橋区が44.8％、年齢は30歳代が44.8％、40歳代が25.4％、家族構成は夫婦と子ども52.5％、夫婦27.1％、居住形態は賃貸マンションが49.2％、社宅・官舎が28.6％、自己資金は1,000万円以上が53％、年収900万円超が37％。
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早期完売は当然だと思う。アッパーミドルをターゲットにしたのが大正解だろう。
このマンションについては4月に取材しているので、その記事を参照していただきたい。記事では「モデルルームは100㎡のオーダータイプ。同社のオリジナル商品を開発していく取り組み『O-range LABO（オレンジラボ）』から生まれた『オレンジ収納』をフル装備しているほか、大理石、御影石をふんだんに用いている。キッチンシンクはユーティリティシンクを採用。ドア把手は壁面から出っ張らないようセットバック。物干しポールをリビングに取り付けている」と書いた。
