「パークホームズ日本橋浜町ザ テラス」

　三井不動産レジデンシャルが11月に分譲する「パークホームズ日本橋浜町ザ テラス」のモデルルームを見学した。日建ハウジングシステムがデザイン監修しており、外観デザインがなかなかいい。坪単価は340万円くらいになる模様。

　物件は、都営新宿線浜町駅から徒歩６分、中央区日本橋浜町３丁目に位置する11階建て全50戸（販売は48戸）。専有面積は54.32～68.52㎡、価格は未定だが、坪単価は340万円くらいになる模様。竣工予定は平成27年12月下旬。

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　「浜町」のマンションは4年前に取材した大和ハウスの「ブレミスト日本橋浜町リデアル」（73戸）以来だ。駅から徒歩3分で、単身者向けで坪単価は260万円だったが、かなり人気になった。

　今回の物件は、８階当たりから南側の隅田川方向の眺望が開ける。50ｍ先に高速が走っていることから、８階からは二重サッシを採用しているのも大きな特徴の一つ。外観はなかなかおしゃれでいい。キッチンの天板は、黒色が中心だが銀色、青色なども混じる御影石ブルーパール。

　単価は安くはないが、都心・準都心部を中心に今後は信じられないような単価になるので記者も納得した。