大成有楽不動産は3月19日、三鷹市のマンション「オーベルグランディオ吉祥寺Ⅱ」（284戸）の第１期販売120戸のうち105戸に申し込みが入ったと発表した。

　吉祥寺駅圏（京王線仙川駅圏）であることや、住環境のよさ、広い居住面積などが評価されたという。

　第1期の価格は4,180万～6,280万円（最多価格帯4,800万円台）、専有面積は７３．８７～９３．６８㎡。最高4倍、平均1.17倍。

　隣接する「オーベルグランディオ吉祥寺Ⅰ」（177戸／2014年竣工）と合わせて461戸の大規模マンション。都市再生機構（ＵＲ）によって進められてきた総開発面積約41,000㎡の「牟礼団地総合再生プロジェクト」。

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　この物件については、別掲の記事を参照していただきたい。面積が広いことだけが懸念材料だったが、まずは好調なスタートを切ったようだ。

坪単価は“旧価格” 「オーベルグランディオ吉祥寺II」（2015/1/27）