「ザ・パークハウスグラン南青山」完成予想図

　三菱地所レジデンスは6月16日、三菱倉庫、東京建物とともに分譲した都心のフラッグシップ「ザ・パークハウスグラン」の第3弾「ザ・パークハウスグラン南青山」が6月14日に申し込みを締め切った結果、全20戸が即日完売したと発表した。

　価格は1億5,000 万円～7 億7,000万円（最多価格帯1億5,000万円台・2億1,000万円台・2億4000万円台）、専有面積60.21～222.37㎡、坪単価は800万円弱。問い合わせ件数は約2,500件、登録件数は193件。競争倍率が10倍を超える住戸が6戸あり、最高価格の7.7億円も2倍の申し込みがあった。

　登録者の属性は①年齢：40 歳代（約25％）、50 歳代（約25％）が中心②居住地：港区（約35％）、渋谷区（約15%）を中心に幅広いエリア③家族数：最多は2 人家族（約30％）

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　分譲戸数が少ないので人気になるとは思っていたが、登録数が193件に上ったのは驚きだ。単純に計算しても平均倍率は9.65倍だ。同社もこれほど人気になるとは思っていなかったようで、驚いているとのことだった。

「ザ・パークハウスグラン」　第3弾「南青山」は坪800万円弱（2015/6/4）