⼤成有楽不動産と⻑⾕⼯コーポレーションは7月30日、品川区のマンション「オーベルグランディオ品川勝島」（全452⼾）の第1期1・2次230⼾のうち211⼾に申込みが入り好調なスタートを切ったと発表した。

　価格は3,290万～6,090万円（最多価格帯4,200万円台）、専有面積は62.38～85.59㎡。問い合わせ件数は約3,400件、来場者は約1,400件。最高倍率は23倍、平均1.76倍。現居住形態は賃貸が65.2％で、持家が31.1%。

　人気の要因は、坪単価が200万円台の前半であるという圧倒的な価格の安さと、①品川駅圏の物件であること②倉庫街のイメージが強かったエリアが住宅街へ変わりつつあること③コミュニティ⽀援プログラムに力を入れた－ことなどがあげられる。

安さだけではない、巧みな需要喚起策　「オーベルグランディオ品川勝島」（2015/4/10）