「クリオ駒沢公園」完成予想図

　明和地所が11月下旬に分譲する「クリオ駒沢公園」を見学した。駒沢オリンピック公園に徒歩4分、国立東京医療センターに隣接する全53戸の中層マンションで、同社久々の100㎡、億ションも含まれる。

　物件は、東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩16分（JR恵比寿駅からバスで約20分圏）、目黒区東が丘1丁目に位置する6階建て全53戸。専有面積は55.69～124.32㎡、価格は未定だが坪単価は370～380万円台になる模様。竣工予定は平成28年11月下旬。設計は三輪設計。施工は多田建設。

　現地は、敷地南側が駒沢通りに面しており、西側は国立東京医療センターの森に隣接。

　建物は、南向き中心に東向きと西向き。88㎡以上の10戸がプレミアム仕様として億ションになる模様。

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　なかなか意欲的なマンションだ。モデルルームに当てられているのは120㎡の「X type」。インテリアデザインを担当するのはカン・デザイニングオフィスの鈴木ふじゑ氏。玄関は横入りタイプで、廊下幅は1200ミリ以上。床、壁などに大理石やチェリー材など天然材をふんだんに用いており、リビング壁は「セルベジャンテ」と呼ばれる大理石張り。カラーリングは鈴木氏が名付けた〝グレージェ〟。グレーとベージュを掛け合わせた微妙な色を表現している。

　設備仕様からして10戸は間違いなく億ションになる。同社の億ションと言えば、10数年前に分譲された「クリオレミントンハウス文京播磨坂」を思い出す。高額だったが、瞬く間に売れた。

　100㎡住宅も久しぶりだ。「レミントンハウス」もそうだが、もともと100㎡は同社が積極的に手掛けてきたプランだ。元気な明和が戻ってきた。

モデルルーム