「ザ・パークハウス大宮」完成予想図

　三菱地所レジデンスは７月26日、「ザ・パークハウス大宮」（全89戸）の第一期72戸が７月24日抽選の結果、最高倍率４倍で即日完売したと発表した。

　大宮駅西口から徒歩５分の土地区画整理地内に立地し、価格は4,668万～15,018万円（最多価格帯6,300万円台）、専有面積57.00～120.93㎡。坪単価は293万円。住戸内の二重床下地合板にFSC認証木材を採用し、地元ブランド建材「西川材」をラウンジ・ホワイエの天井・壁面・本棚に使用している。

　2月21日の物件ホームページ開設以降、約1,300件の問い合わせがあり、5月21日からのモデルルーム来場者は約300件。

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　場所はおおよそ見当がつく。もうずいぶん昔だが、かといってそんな昔でもない。あるデベロッパーが近くでマンションを分譲した。坪単価は200万円をはるかに下回る160万円くらいだったと記憶しているが、完売するまでずいぶん時間がかかった。それより坪単価は2倍近くだ。

　先に同社が分譲した「ザ･パークハウス浦和タワー」は330万円台の半ばだった。大宮も300万円の大台に乗るということか。

ラウンジ