「THE 千代田麹町TOWER」完成予想図

　サンヨーホームズ（事業比率50％）・NTT都市開発（同30％）・大林新星和不動産（同20）が分譲中の「THE 千代田麹町TOWER」を見学した。麹町駅直結の周辺のマンションとしては最高峰となる23階建てだ。

　物件は、東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩1分(直結)、千代田区麹町３丁目に位置する23階建て全83戸。第2期（7戸）の価格は9,570万～1億6,390万円、専有面積は50.90～75.31㎡登録受け付けは2月10日～12日（日）。竣工予定は2018年12月中旬。施工は安藤・間。販売代理は三菱地所レジデンス、東急リバブル。

　昨年9月から分譲が始まっており、これまで約半分が分譲済み。このうちコンパクトの41㎡台（8戸）は全て契約済み。50㎡台も22戸のうち14戸が契約済み。

　販売担当者は「千代田区で駅直結は15年ぶり。総合設計制度の適用を受けており、絶対高さは通常なら19階までだが、23階建てとなった。東京のど真ん中という立地が評価され、地方からの購入も1割強ある」と話している。

　現地は麹町駅に直結。建物は16階までは1フロア4～5戸で、17階以上はプレミアム仕様の1フロア2～3戸。

　モデルルームは112㎡の価格が3億円台の億ション。さすが億だけあって、設備仕様レベルは高い。玄関ドアはナグリ調仕上げで、建具・面材は突板が採用されている。

エントランス（外観デザイン監修は田原桂一氏）

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