菰田氏（帝国ホテルで）

　不動産協会は５月16日、定時総会後の恒例の懇親会を行った。

　冒頭、同協会理事長・菰田正信氏（三井不動産社長）は、わが国の経済はゆるやかな回復を続けているが、世界情勢は不透明感が増しているとし、「デフレからの脱却を確実なものとし、経済の好循環に向けて成長を加速させるため官民が総力を挙げて、都市と地方のさらなる活性化を図ることが重要。近年、人口減少、少子高齢化など社会構造が変化し、AI、IoTなど革新的な技術が急速に進行しており、街づくりに求められている役割も変化している。

　多様な人々の社会参画、健康長寿、環境負荷の低減、新産業の創出など持続可能な社会の実現に向けて解決しなければならない諸課題を、街づくりを通して確実にし、強固な社会を実現することが求められている。そのため、人々が多様に暮らし、働き、憩える、世界に誇れる魅力的な街づくりを行い、豊かな市民生活ができるよう都市、住宅、税制の三位一体での取り組みが肝要」と述べた。

　平成30年度の重要課題として①街づくり②豊かな住生活の実現③税制改正－の3点を挙げ、積極的に取り組んでいくと話した。10月に予定されている消費増税については、駆け込み需要とその反動減に各業界団体と連携して対応策を提言していくと語った。

　乾杯の音頭を取った同協会会長・木村恵司氏（三菱地所特別顧問）は、「３分間だけ話させてください」とし、IoTをどう利用していくか、30年先、40年先を見据えて考えないといけない、われわれは普段競争しているが、団結しないといけないと話した。

木村氏

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日本小売業協会会長・清水信次氏（ライフコーポレーション会長CEO）　100歳時代というが、75歳で後期高齢者、85歳で末期高齢者。100歳まで生きると年金のこととか生活のことがあるから渋い（厳しい、財布のひもを締めるという意味か）。わたし？　100歳まで生きる。業績？　社長をはじめみんな頑張ってくれているからいいほうだろうね。日本は価格競争、サービス競争で世界一だ（上場会社最高年齢経営トップの92歳。わが三重県出身）

清水氏

不動産協会相談役・岩沙弘道氏（三井不動産会長）　（先日、日本郵政不動産の岩崎社長にインタビューしました。岩崎さんは75歳、岩沙さんは76歳。岩崎さんにメッセージをお願いします）郵政不動産は、都市開発、地方再生に欠かせない資産を持っていらっしゃる。時代の変化に応じでその資産を有効に活用し、全体の事業の根幹を担うよう期待している。共同事業？　フェアでオープンな形で協力させていただく

岩沙氏（左）と神山氏

不動産協会理事長・菰田正信氏（三井不動産社長）　（三井不動産レジデンシャルがRBA野球大会総合優勝戦で旭化成ホームズと対決します。三井さんに一言）三井の力を十二分に発揮してほしい。（やや劣勢ですが）チャレンジスピリッツを発揮してほしい。（社長ご自身はプロ野球はどこのファン？　）コメントを差し控えさせていただく

不動産協会副理事長・沓掛英二氏（野村不動産会長）　（先日、日本郵政不動産の岩崎社長にインタビューしました。縁談話には全然関与していないということでした。復縁の話も出ませんでした）アハハハハ。（この前、川口のマンションを見ました。最高にいいですね。価格も安い）今はね…（意味深なコメント）

すてきナイスグループ取締役・木暮博雄氏　（RBA野球経験者としては上場企業３人目の社長誕生ですが）まだなっていないからね。（チームは低迷していますが）仕事も野球もちゃんとやってほしい。（Ｙの弟を補強するのはどうですか）いいね、しかし、わたしはまだ社長じゃないからね（６月28日の総会で社長に就任する予定。写真をお願いしたら「すっかり禿げちゃった」と拒否。昔から禿げていたのでは）

全国住宅産業協会会長・神山和郎氏（日神不動産会長）　（横山修二さんが亡くなられました）業界（横山氏は全住協の前身、住宅産業開発協会の初代会長）のトップまで務められた方。（７月上旬予定の）お別れ会にはたくさん来ていただくように協力する（大京時代の部下。大京の山口陽社長と大京アステージ会長・栗原清氏は株主総会で退任されるので、横山氏を知る大京の役員は落合英治専務くらいになってしまった。落合氏も昭和59年入社だから、横山氏と直接話をしたことなどほとんどないのではないか）