優良ストック住宅推進協議会（スムストック）は8月31日、前会長・和田勇氏（元積水ハウス代表取締役会長兼CEO）に代わって阿部俊則氏（積水ハウス代表取締役会長）が就任したと発表。阿部氏は「当協議会は今年6月で10周年を迎え、11年目に入った。これまでの実績を踏まえ信用、発信力を強化し存在感を示したい。建て替えとリフォームの両輪で既存住宅市場を拡大する一翼を担いたい」と抱負を述べた。

　また、①住宅履歴のデータベースを保有②50年以上のメンテナンスプログラム③新耐震以上の耐震性－この3原則を満たす「スムストック」のブランド力向上について、「昨年12月に『安心R住宅』第一号登録を取得したが、この分野でも先頭に立つようチャレンジする。今年度を初年度とする新たな3カ年計画では、年間1万棟の実現もさることながら、捕捉率にこだわりたい。協議会10社の戸建てストックは366万棟あり、このうち年間約1.4万棟が流通しているが、スムストックで仲介した物件は1,740棟で捕捉率は12.4％しかない。ハードルは高く容易なことではないと考えているが、これを何とか20％までに持っていきたい」と話した。

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　スムストックの2017年度の成約数は1,740棟（前年度比6.6％増）、累計成約数は8,562棟（同25.5％増）に伸び、同協議会独自の資格制度「スムストック住宅販売士」の登録者は累計6,103名（同9.5％増）になっている。

　協議会加盟の10社による戸建てストックは現在366万棟で、このうち市場に流通しているのは約1.4万棟／年で、このうちスムストックで仲介した物件は2017年度で1,740棟となっており、課題とされる捕捉率は12.4％にとどまっている。

　捕捉率を20％に拡大するためには新たな連携強化策が必要とし、スムストック住宅販売士制度の改定などを行うとしている。