「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」完成予想図

　売れ行き好調の大京・リゾン「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」を見学した。駅から徒歩５分の商業地域立地だが、敷地南西方向には「朝霞の森」が広がる立地環境が評価され、全88戸のうち第１期として約30戸がモデルルームオープン前に売れている。

　物件は、東武東上線朝霞駅から徒歩5分、朝霞市本町２丁目に位置する15階建て全88戸（非分譲16戸含む）。7月25日まで登録が受け付けられる第2期（23戸）の専有面積は56.46～72.25㎡、価格は4,272.2万5,598.3万円（最多価格帯5,000万円台・5,200万円台）。坪単価は240万円台の前半。竣工予定は2020年3月13日。設計は共同エンジニアリング。施工は東鉄工業。

　現地は、商業施設のほかマンションなどが建ち並ぶ商業地域の二方道路の角地。徒歩5分には約30.3haの「朝霞の森」と「朝霞中央公園」。

　建物は南西向きで、全てがファミリータイプ。主な基本性能・設備仕様は、1フロア6戸・3戸1エレベータ、1週間稼働の新防災システム、二重床・二重天井、リビング天井高2450ミリ、エコガラス、通風機能付き玄関ドア、食洗機、通気ルーバー付きドア、グリーンカーテン用フックなど。

　モデルルームをオープンして5～6週間で来場者は100件を超えており、立地・環境に対する評価が高いという。

モデルルーム