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2019/07/29(月) 18:17

大和ハウス工業 白金高輪駅1分のマンション共同建て替え284戸 着工

投稿者:  牧田司

「高輪一丁目共同建替計画施工再建マンション」.jpg
完成予想図

 大和ハウス工業は7月29日、高輪一丁目の共同建替計画マンションの着工を8月に行うと発表した。

 地下鉄東京メトロ南北線、都営三田線白金高輪駅から徒歩1分の2棟の分譲マンションと隣接の3敷地を計画敷地として建設される35階建て全284戸のタワーマンションとなる。同社が取得する保留床は分譲マンションとして2020年度にモデルルームを開設し、販売開始する予定。専有面積は29.73~117.15㎡。施工は西松建設。事業主体は高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合。

 従前のマンションは、1970年(昭和45年)に建設された「パシフィック高輪マンション」(63戸)と1979年(昭和54年)竣工の「トーア第二高輪マンション」(93戸)。

 建物の老築化、耐震性への不安、居住者の高齢化、空き住戸の増加などの課題に対応するため、HOU一級建築士事務所立案による総合設計許可を適用して最大割増容積を取得し、2010年1月に近隣数棟による「共同建替検討委員会」を発足。その後検討を重ね、2016年5月に「建替え決議」を可決。2017年2月、円滑化法に基づく建替組合の設立認可(参加組合員:大和ハウス工業)。

 

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