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2020/03/14(土) 13:56

駅から1分、内廊下&角住戸比率80% 明和地所「クリオ市谷柳町」

投稿者:  牧田司

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「クリオ市谷柳町」

 明和地所が分譲している「クリオ市谷柳町」を見学した。牛込柳町駅から徒歩1分の全61戸。内廊下方式で、角住戸比率80%が特徴。

 物件は、都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩1分、新宿区市谷柳町に位置する13階建て全61戸。第2期1次(4戸)の価格は4,399.4万~7,594.3万円、専有面積は30.89~55.16㎡。竣工予定は2021年8月下旬。設計は現代綜合設計。施工は多田建設。デザイン監修はウイ・アンド・エフヴィジョン石倉雅俊氏。

 現地は、外苑東通りに面した商業地域。建物は内廊下方式、1フロア5戸構成。角住戸比率は80%。戸数は西向きの30㎡が24戸、42㎡が12戸。東向きの55㎡が12戸、45㎡が12戸。

 主な基本性能・設備仕様は、二重床・二重天井、リビング天井高2400~2450mm、食洗機、トイレはLIXILの100年クリーンのアクアセラミック。

 コンパクトタイプはともかく、42、55㎡のプランがなかなかいい。それぞれ7.9、8.0mスパンで、廊下面積を圧縮することで他のスペースを確保している。

 

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