三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ成城」が早期完売しそうだ。

物件は、小田急線成城学園前駅から徒歩1分、世田谷区成城２丁目の近隣商業地域に位置する10階建て全39戸（事業協力者戸数8戸含む）。専有面積は57.04～116.86㎡、最終期（2戸）の価格は6,898万円・9,198万円、専有面積は57.03㎡・66.37㎡。竣工予定は2021年3月下旬。施工は村本建設。

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成城学園はマンションや戸建ての取材のため何度も訪ねているが、商業系のマンションは多分初めてではないか。

現地は、ビルなどが建ち並んでおり、いわゆる成城学園らしい住宅街ではないが、成城学園＆駅1分という立地がユーザーにどのように評価されるか注目していた。

それにしても分譲開始から1カ月くらいで残り2戸には驚いた。「成城学園」の力をまざまざと見せつけられた思いがする。

坪単価は条件のいい100㎡超のプレミアム住戸9戸は500万円を突破しているはずで、他は400万円台の半ばか。