「豊洲ベイサイドクロス」

　三井不動産は3月31日、IHIとともに開発を進めてきた江東区豊洲二丁目駅前地区の核となる「豊洲ベイサイドクロス」が竣工したと発表した。

　東京メトロ有楽町線豊洲駅、ゆりかもめ豊洲駅に直結する街区敷地面積約27,800㎡で、タワー棟は36階建て延床面積約184,800㎡。オフィス、商業、ホテル、エネルギーセンターで構成される大規模複合施設。「豊洲パークブリッジ」と「三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲１」に直結する歩行者デッキを整備した。

　都市計画・基本計画・監理は日建設計。設計・施工は大成建設。デザイン監修は光井純アンドアソシエーツ建築設計。

　オフィス（基準階約3,300㎡（約1,000坪）はTISインテックグループ、富士ゼロックスなど満室で稼働する。地下1階～地上4階の全36店舗からなる「ららぽーと豊洲３」は4月24日（金）に、33階～36階の「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」（225室）は7月1日（水）にそれぞれオープンする。

　5階から8階には、同社と東京ガスが共同で設立した「三井不動産TGスマートエナジー」によるスマートエネルギープロジェクト「豊洲エネルギーセンター」が4月1日から稼働。ガスを燃料に電気と熱を生み出すコジェネレーションシステム（CGS）を採用し、区域内と区域外へ供給する。

23階スカイロビー

「ららぽーと豊洲３」

コジェネレーションシステム（CGS）