コスモスイニシア・阪急不動産

「ジオ・イニシア練馬春日町」 １期27戸が即日完売

「ジオ・イニシア練馬春日町」完成予想図

　コスモスイニシアと阪急不動産の共同事業マンション「ジオ・イニシア練馬春日町」を見学した。３月末 に分譲した１期27戸が即日完売しており、ゴールデンウィーク明けに２期８戸が分譲される。

　物件は、都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩2分、練馬区春日町5丁目に位置する７階建て全52戸の規模。専有面積は58.71～93.09㎡、２期（8戸）の価格は4,198万～6,198万円（64.08～92.09㎡）、坪単価は230万円。竣工予定は平成25年10月下旬。施工は村本建設。

　最大の特徴は、駅から徒歩２分と近い割には、周囲は中高層マンション街で閑静な立地条件。豊島区役所第四出張所へは徒歩1分、「としまえん」にも徒歩10分。マンションの供給が少ないエリアで､これほどの駅近マンションは8年ぶりの供給のようだ。これも人気の要因の一つだ｡

　マンションは、4つのステップ、つまり①プラン②カラー③スタイル④マイオーダーをカスタマイズできる「セレクト・スタイリング」を採用しており、家族構成や好みに応じてプランやカラーが選べるようになっている。引き戸を多用し、トイレドアの把手を壁面まで後退させたりしてユニバーサルデザインにも配慮。キッチン天板は人造大理石かフィオレストーンの選択性。キッチンカウンター天板はカビを防止するため壁に接している部分に立上がりを設けている。