「プレミスト和光丸山台」

　大和ハウス工業が分譲中の「プレミスト和光丸山台」を見学した。最近の東上線・有楽町線沿線の人気化・価格上昇を受け、坪単価は307万円と300万円を突破しているが、販売は順調に進んでいる。

　物件は、東京メトロ有楽町線・副都心線和光市駅から徒歩10分、和光市丸山台ニ丁目の第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域に位置する5階建て全36戸。先着順で分譲中の住戸（10戸）の専有面積は55.22～72.33㎡、価格は5,070万～6,650万円（最多価格帯6,100万円台･6,300万円台）、坪単価は307万円。施工は新日本建設。竣工予定は令和4年2月。売主は同社のほか三信住建。

　同社東日本初の抗ウイルス・抗菌加工の建材を採用しているほか、在宅ワークスペースを確保し、同社初の「埼玉県子育て応援マンション」に認定されているのが特徴。販売開始は9月11日からで、11月12日現在、半数強が成約・申し込み済み。

　現地は、東側と北側に接道。東側の道路は幅員16ｍあり、北側は幅員6ｍを挟んで東武線の線路。敷地の西側は中学校に隣接。建物は全戸東南向き。27戸が65～66㎡の3LDK。他は72㎡が4戸、55㎡が5戸。

　主な基本性能・設備仕様は、二重床・二重天井、ディスポーザー、食洗機、リビング天井高2450～2500ミリなど。トイレドアを壁面までセットバックさせている。

　販売担当の同社東京本店統括マンション事業部東京マンション事業部第三課・大原正義氏は、「和光市は、埼玉県下で浦和、大宮に次ぐ都心に近くてポテンシャルの高い街。しかも始発駅。駅北口には5年後くらいに34階建ての再開発タワーマンションが予定されているなど将来性も期待されている。65㎡中心だが、アウトポールを採用し収納に工夫を凝らしているので70㎡と遜色ない。RBA野球？ 春日部共栄時代の甲子園組で東海大卒の新人が入社した。わたし？　4番は無理だが代打、DHならいける。トミー？　冨長さんは50歳を超えだが、投げられるよう調整している。来年、グラウンドで会いましょう」と語った。

建築中の建物

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　大原氏（45）とは、RBA野球大会で20年来のお付き合いだ。若いときは主砲として活躍し、チームの高齢化で勝てなくなったときはプレーイングマネージャーとしてチームを引っ張ってきた。口達者で、決して弱音を吐かず、選手をけなすこともなかった。

　今回、大原氏がこの「和光」を担当しているということを聞いて取材を申し込んだ。注文住宅の戸建てを20年担当し、マンション担当になってから2年目とのことだった。

　饒舌は野球と一緒。坪単価307万円は決して安くないが、同じ沿線の「大山」は坪単価350万円で、3年前に坪単価265万円で分譲された近接物件はそれより高い値段で取引されていることなどを説明した。この物件についても「65㎡でも70㎡の機能がある」と自信たっぷりに話したのには口をあんぐりさせるほかなかった。

　「トミー」とは、和歌山の名門・箕島高校から立命大に進み、抑えのエースとして活躍した冨長氏だ。50歳を超えてまだ投げる気力があるのか。ストレートは100キロか。投げたらつるべ打ちにあうのではないか。それでも必死に投げる姿を見たい。

大原氏

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　現地を見学するため舗道を歩いていたら、元素番号が付されたプレートが7～8メートル置きに埋設されていた。元素は100くらいあったはずで、学校で暗記させられたものだと思った。

　後で確認したら、これは理化学研究所和光研究所（理研）の森田浩介博士を中心とした研究グループが原子番号113番の新元素の合成に成功し、平成28年11月30日に国際純正応用科学連合（IUPAC）がこの新元素の名称を「ニホニウム」とすることを認定したことを受け、その偉業を記念するため、和光市駅から理研までの道を「ニホニウム通り」と命名。元素記号1番から118番までのプレートを路面に埋設し、駅南口に記念碑、外環上部にモニュメント、市道113号線に通り名表示板などを設置したとある。

　いい取り組みだ。市によると「ニホニウム通り」の総延長は約1,070ｍ。一方で、街路樹には名前は付けられておらず、市のホームページには街路樹の本数、樹種などは記載されていない。緑被率は33.8％。これは埼玉県の各市と比較して高いほうではないか。

和光市駅南口の原子番号１「水素」のプレート

駅前の記念碑