「総合マンションギャラリー北千住館」

　住友不動産が7月16日（土）にオープンした「総合マンションギャラリー北千住館」（SMG北千住館）を見学した。

　近く竣工分譲する「シティハウス竹ノ塚」（77戸）や、年末分譲予定の42階建て「シティタワー千住大橋」（466戸）、年明け分譲予定の駅前32階建て「シティタワー綾瀬」（427戸）など城北エリアの物件を中心に案内していく。

　今回のSMG北千住館の開設によって、同社の都内での常設マンションギャラリーは6施設目（全国で12施設目）で、ほぼ全ての沿線を網羅することになる。

　SMG北千住館は、JR線・地下鉄・私鉄の5路線が乗り入れる北千住駅から徒歩5分に立地。坪単価380万円ながら早期完売した2019年分譲の三菱地所レジデンス「千住ザ・タワー」に隣接。

ムービー

ファミリー向け接客個室

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　総合ギャラリーは開設したばかりなので、まだモデルルームなどは見学できないが、「千住大橋」はいったいいくらになるのか。2013年10月に分譲された「アクア ヴィスタ」は坪182万円だった。街のポテンシャルはともかく、東京駅までの近さから言えば「北千住」より近い。

　値段のカギを握るのは、今秋にも分譲開始される駅前再開発39階建てマンション「THE TOWER JUJO」（578戸）がいくらになるかだ。業界内では様々な情報が飛び交っている。

駅近で坪182万円　23区で希少の低単価「アクア ヴィスタ」（2013/10/1）