東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は8月12日、2025年7月の首都圏不動産流通市場動向をまとめ発表。中古マンションの成約件数は3,979件（前年同月比24.6％増）となり9か月連続増加、坪単価は282.05万円（同8.2％増）となり20年5月から63か月連続の上昇、成約価格は5,303万円（同5.0％増）となり9か月連続で上昇、専有面積は62.05㎡（同3.0％減）となった。在庫件数は、前年同月比プラス 0.4％とほぼ横ばいながら24年4月以来15か月ぶりに増加した。

中古戸建の成約件数は1,771件（前年同月比42.1％増）となり9か月連続で増加、成約価格は3,911万円（同0.3％増）となり2か月ぶりに上昇。土地面積は151.10㎡（同7.7％増）、建物面積は104.40㎡（同0.7％増）となった。在庫件数は、前年同月比プラス7.7％で22年9月から35か月連続で増加した。