東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は9月10日、令和7年8月の首都圏不動産流通市場動向をまとめ発表。中古マンションの成約件数は3,553件（前年同月比54.5％増）で10か月連続の増加、坪単価は280万円（同13.5％増）で20年5月から64か月連続で上昇。成約価格は5,279万円（同13.5％増）で10か月連続で上昇。専有面積は62.21㎡（同増減なし）となった。在庫件数は44,578件で、前年同月比マイナス1.4％と2か月ぶりに減少した。

　中古戸建の成約件数は1,611件（同69.4％増）で10か月連続の増加、成約価格は3,894万円（同2.9％増）で2か月連続の上昇、土地面積は146.40㎡（同1.6％減）、建物面積は建物面積は103.55㎡（同0.3％減）となった。在庫件数は23,567件となり、前年同月比プラス6.3％と22年9月から36か月連続で増加するも、増加率の縮小が続いている。