東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11月11日、令和7年10月の首都圏中古市場動向をまとめ発表。中古マンションの成約件数は4,222件（前年同月比36.5％増）となり12か月連続、坪単価は281.7万円（同13.6％増）となり66か月連続、価格は5,325万円（同12.4％増）となり12か月連続でそれぞれ増加、専有面積は62.39㎡（同1.0％減）となり2か月連続で減少した。在庫件数は43,669件（同4.8％減）と3カ月連続で減少した。東京都区部の坪単価は446万円となっている。

　中古戸建ての成約件数は1,804件（同53.7％増）となり12か月連続増加、価格は3,801万円（同0.6％増）となり2カ月ぶりに上昇、土地面積は154.52㎡（同11.9％増）となり、2か月連続して増加、建物面積は103.09㎡（同0.002％減）となり3か月連続で縮小した。