首都圏中古マンション市場動向

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は12月10日、令和7年11月の首都圏不動産流通市場動向をまとめ発表。中古マンションの成約件数は4,435件（前年同月比38.3％増）で13か月連続の増加、成約坪単価は271.32万円（同3.5％増）で67か月連続の上昇、成約価格は5,204万円（同3.6％増）で13か月連続の上昇、専有面積は63.29㎡（同0.1％増）でほぼ横ばい、在庫件数は43,156件（同5.5％減）で4か月連続で減少した。

　中古戸建の成約件数は1,932件（同53.1％増）で13か月連続の増加、成約価格は4,002万円（同2.7％増）で2か月連続で上昇、土地面積は147.74㎡（同5.4％増）で3か月連続の増加、建物面積は104.24㎡（同0.3％減）で4か月連続の縮小、在庫件数は23,523件（同3.2％増）で39か月の増加となった。

首都圏中古戸建て市場動向