首都圏中古マンションの市場動向（東日本レインズ調査）

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は1月13日、2025年12月の首都圏不動産流通市場動向をまとめ発表。中古マンション成約件数は前年同月比25.9％増の3,975件となり、24年11月から14か月連続の増加、成約坪単価は同9.0％増の280.7万円となり20年5月から68か月連続で上昇、前月比も3.5％上昇した。成約価格は同8.2％増の5,340万円となり、24年11月から14か月連続の上昇、前月比も2.6％上昇した。専有面積は同0.7％減の62.77㎡とほぼ横ばい。在庫件数は同3.6％減の43,381件となり5か月連続で減少した。

中古戸建て成約件数は同59.0％増の1,859件となり、24年11月から14か月連続で増加した。成約価格は同1.0％減の4,056万円となり3か月ぶりに下落、前月比は 1.3％上昇した。土地面積は同7.3％の152.68㎡、建物面積は同0.2％減の105.25㎡となった。在庫件数は同1.2％増の23,211件となっている。

首都圏中古戸建の市場動向（東日本レインズ調査）