積水ハウス京葉（78）－ナイス（82.5）

　ナイスが優勢と見たが、生田が復帰してムードは良さそうな積水ハウス京葉が地力を発揮するか。試合内容によって双方とも大幅レーティングを変更する予定。

伊藤忠ハウジング（86）－東急リバブル（84）

　好試合。いつもいい試合をする両チームの対決。伊藤忠はエース渡辺が万全の態勢で臨めば優勢。城西大カルテット活躍するか。リバブルは藤巻先発か。打線が援護したい。

スターツ（83）－三井不動産リアルティ（82）

　接戦必至。スターツ伊原は立ち上がり心配だが、無難なスタートきればすいすい投げる。三井不動産リアルティは投手力を含め世代交代が必要。勢いがなくなってきた。

グローバル住販（77）－タウングループ（84）

　タウングループが優勢。高坂スポークスマンの口車に乗せられた気がしないわけではないが、かなり補強したようだ。グローバル住販は参加2年目。昨年のレベルでは勝ち上がれないことが分かったはず。戦い方に注目したい。波乱があるかもしれない。

住友林業（84.5）－三菱地所ホーム（71）

　住友林業は最悪期から脱した。ここは優勢。石井が投げなくても初戦は突破しそう。三菱地所ホームはベテランが復帰してムードはいい。相手は強いが当たって砕けるだけ。失うものはない。

東急ホームズ（77.2）－オークラヤ住宅（82）

　オークラヤ住宅が優勢。抽選会でも小森監督以下選手と女性大応援団が駆けつけた。応援コンテストをすればここが質量とも№1。東急ホームズは補強ができていないと厳しい。稲木が盛り上げ、相手の気勢むそげは面白いが…。相手から黄色い〝かわい～い〟声援に舞い上がる危険性もはらむ。

ミサワホーム東京（84）－中央ビル管理（83.8）

　大激戦。ミサワホーム東京はここ数年いいところがないが、投打にわたり潜在能力は高い。不振を一掃するか。中央ビル管理は真価が問われる。清川－藤田のバッテリーがチームの要。捕手も務まる投手一人を補強したようで、清川クラスだと8強入りするか。

三菱UFJ不動産販売（78）－オープンハウス（84）

　オープンハウスが優勢だが、打線がパッとしない。いつまで川崎におんぶにだっこの状態を続けるつもりか。業績が絶好調なのだから野球にもっと力を注いでいいはず。三菱UFJ不動産販売は一気に若返りに成功。相手は強いが、打線は大したことがない。接戦に持ち込めば波乱も。〝格下〟とみて川崎が登板回避するかも。

ケイアイスター不動産（79）－日神不動産（67）

　ケイアイスター不動産が優勢。本業では都心部への攻勢を強化しているが、野球は全然精緻用していない。このままでは〝群馬の田舎チーム〟に。圧勝して勢いに乗りたい。日神不動産はかつての大エース柳原が昨年引退を表明。今年は無償トレードをほのめかした。前途多難。

積水ハウス（82）－パナホーム（77）

　地力に勝る積水ハウスが優勢。投手陣が整備できていないが、ボクサー〝オコエ〟が売りのパナホームに負けるわけにいかない。パナホームはオコエが出塁できるか、存在感を示せるか。一発放ってやれ。

積水ハウス神奈川（92）－ポラス（83）

　積水ハウス神奈川が優勢。工藤の先発もあるが、先を見据えて2枚、3枚の投手を育てることが急務。秋山、八木、若佐の先発があるかも。ポラスは主砲・清水が「やばい。すごいのが入った」と話したが、文字通り危ないのではないか。ただ、同社は元プロの選手・チームとの交流もある。あっと言わせる選手が出場するかも。

エイブル（86）－リスト（82.8）

　好試合。27回大会の優勝チームエイブルは昨年、組み合わせにも恵まれずまさかの予選敗退。打線のテコ入れがカギ。リストは打線は水準以上だが、佐藤、舟山の投手の衰えが気になる。

みずほ不動産販売（80）－東京セキスイハイム東京（81）

　接戦必至。みずほ不動産販売は若返りに成功。戦力がアップした。初出場の東京セキスイハイム東京の吉川監督が「うちが一番強い」と豪語。この言葉が本当なら圧勝もある。

長谷工グループ（80.5）－大和ハウス工業（77）

　長谷工グループがやや優勢。情報は全くないが、100戸以上の大規模マンションの施工シェアは50％をはるかに超える。絶好調の業績を背景にここは一気に突破か。大和ハウス工業も情報がないが、昨年の戦いぶりから多くは望めない。補強ができていれば別だが。

コスモスイニシア（65）－野村不動産アーバンネット（88.5）

　野村不動産アーバンネットが優勢。昨年より戦力アップしていると見てレーティングを引き上げたが、頂点を目指す戦力になっているかどうか。コスモスイニシアは相手が悪い。コールドも覚悟したほうがいい。