「プラウド浦和東仲町ガーデン」完成予想図

　野村不動産は11月14日、JR浦和駅から徒歩2分の「プラウド浦和東仲町ガーデン」第1期70戸が即日完売したと発表した。総来場者は328件。

　物件はJR浦和駅から徒歩2分、さいたま市浦和区東仲町に位置する全92戸(非分譲住戸8戸含む)。専有面積57.15～95.67㎡。第1期の価格は5,249万～12,699万円（最多価格帯6,300万円台）。坪単価は300万円。施工は東洋建設。

　申込者の属性は、年齢平均48.3歳、家族数平均2.5人、職業は会社員63.4％、医師9.8％、公務員6.1％、会社役員4.9％など。

　同社は、2002年のプラウド誕生以降、現在販売中の物件を含めて浦和エリアで累計40棟・3,745戸を供給している。

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　ニュース・リリースを目にしたとき、坪単価は三菱地所レジデンス「浦和タワー」を超えたかと思ったが、そうではなかった。現地を見ていないので何とも言えないが、坪300万円はリーズナブルな価格ではないか。いま、大宮駅圏で大和地所レジデンスが駅近で分譲しているが、坪280万円くらいではないか。

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