「リーフィア南大沢ガーデンズ」（昨年4月撮影）

小田急不動産は6月16日、八王子市鑓水の総開発面積約5ha、全185区画の「リーフィア南大沢ガーデンズ」第1期・第2期（47区画）の販売が完了したのに伴い、第3期13区画のモデルホームを7月18日（土）にオープンし、8月上旬に販売すると発表した。

2019年5月にモデルホームをオープンして以来、これまで287組の来場があり、第1期（24区画）、第2期（23区画）の合計47区画を2020年4月20日（月）までに全て引渡し完了した。

購入者は30代のファミリーが中心で、全体の60％が八王子市・町田市・相模原市からの住み替え。「自然豊かなロケーション」、「大規模住宅ならではの綺麗な街並み」、「デザイン性が高い集会所」などが高い評価を得たという。

物件は、京王相模原線多摩境駅から徒歩16分、八王子市鑓水２丁目に位置する全総区画数185区画（同社117区画・住友林業26区画・大和ハウス42区画）。第3期13区画の土地面積は172.13㎡～173.93㎡、建物面積は95.64㎡～106.18㎡、価格は4,200万円台～。施工は細田工務店。

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売れ行きがいいのは今年2月、同社の「祖師ヶ谷大蔵」を取材したときなに聞いていた。その時点でほとんど完売状態だった。

良否を判断するのはユーザーだが、住宅の質、住環境などは一級品だ。今後、テレワーク、時差出勤が拡大するのも間違いなく、どのような評価を受けるか注目したい。

小田急不「リーフィア南大沢〈ガーデンズ〉」「GW街びらきFESTA」4/30まで（2019/4/28）

ヴェール脱ぐ 全185区画、敷地170㎡以上の小田急不「リーフィア南大沢ガーデンズ」（2019/4/17）