大和ハウス工業は2月3日、2024年度以降に着工するすべての新築分譲マンション「プレミスト」をZEH-M仕様にすると発表した。同社は、2022年5月に公表した「第7次中期経営計画」で、2026年度に分譲マンションのZEH－M比率を100％にする目標を掲げているが、その開発・販売態勢が整ったことから、2年前倒しして採用するもの。
同社は2018年からZEH-M仕様マンションの開発を開始しており、これまで全国で15物件を竣工。全体に占める割合は2022年度には76％（予定）に達している。
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同社のZEH－Mマンション比率が2022年度で76％（予定）に達していることなど全然知らなかった。知らなかったのは、首都圏での物件は「プレミスト平和台」（2021年竣工）しかないのも理由の一つだ。この物件は最高に素晴らしかった。コロナが怖く、恐る恐る取材したのを思い出す。
首都圏で供給されているマンションのZEH－M比率はどれくらいだろうか。20％もないはずだ。圧倒的少数なので、このZEH－Mのよさを消費者も知らないだろうし（記者が取材した約30物件はほとんど完成までに売れているはずだ）、ZEH－M仕様でなくとも販売面でマイナスにはならないだろうが、数年後には当たり前になる。そうでないと消費者から見放される。根雪のように残る。
その意味で、同社は一歩先に出た。主要な住宅・不動産業界では、ほぼ100％近いと思われるオリックスグループや積水ハウスなどとともにトップクラスではないか。住友不動産も2021年9月、同社が分譲するすべてのマンションをZEH－M仕様にすると発表している。
