大成有楽不動産「オーベル蘆花公園」竣工 想像以上の出来栄え
外観
大成有楽不動産の「オーベル蘆花公園」が竣工したのに伴い関係者向けに内覧会を行なったので見学した。ランドスケープデザインは想像以上の出来栄えで、今年 1月に書いた記事が間違いでなかったことが確認できた。
記事については参照していただきたいが、やはり感動したのは樹齢100年を越えそうな既存樹の巨木がたくさん植わっていたことだ。
同社は既存樹約80本を残したというが、そのうちのソメイヨシノ、イチョウ、シラカシ、ケヤキなど10数本は世田谷区の保存樹に指定されている。
徳富蘆花が眺めたかもしれないソメイヨシノの樹皮を触り、歩いたかもしれない石畳の上を記者も踏みしめた。既存樹を残しながらの工事も大変だったろうとも思った。
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| 隣接する八幡神社から望む | １階住戸の目の前にも既存樹のサクラ |
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入居後は管理組合が樹木の管理を行なっていくことになるが、蘆花公園のナンバーワンマンションとして評価されるようにしっかり管理してほしい。マンション敷地内に10数本の保存樹木があるマンションなんてそうないはずだ。
世田谷区のみどり政策課に確認したら、保存樹は所有者（管理組合）の意向を受けて３年に１回の割合で管理･維持の支援を行なうという。樹木の大きさ、植わっている場所によって異なるが、車や機械が使用できないとか、剪定枝を落とせないものなどは１本あたり費用は10万円ぐらいするものもあるそうだ。同課は「まだ全て確認していないが、保存樹以外にも緑化には力を入れてもらった｣と話した。
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| 中庭（既存の灯籠、景石などを中庭に残している) | |
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| 敷地周りの緑化 | |
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| サブエントランス | 古木の幹から生えている竹 |
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| くぐり門も修復して残した | 大谷石を敷き詰めた階段 |
