「ヴェレーナグラン門前仲町」（南東側から写す）

　大和地所レジデンスは10月11日、「ヴェレーナグラン門前仲町」75戸が完成したのに伴うメディア向け見学会を行った。駅から徒歩3分の期間72年の定期借地権付きで、分譲開始は昨年6月。坪単価は410万円で、決して安くはなかったが、わずか3か月で完売した。

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　添付した記事と一緒に読んでいただきたい。物件を案内して頂いたのは、昨年6月に竣工・完成見学会を行った「ヴェレーナシティ西新井」と同じ同社建築企画第2部長兼建築管理部長・木村美則氏（57＝昨年）だった。（記事にはできないが、本音で話して頂いた。記者のみなさん、こういう方とお友だちなるべき。三跪九叩頭すればせんべろでも大丈夫だろう、マンションのイロハを教えてくれるはずだ）

　何も言うことはないが、駅近ながら敷地南側と北側の眺望が担保されており、商品企画レベルが極めて高いマンションだ。単価は安くはないが、街のポテンシャルを考えたら、湾岸マンションに負けないのも納得だ。

　
マンションではありえない玄関上の明り取り（左）と最上階の全4戸の吹き抜け空間5350ミリのメゾネットタイプ。専有面積107㎡で価格は18,000万円

敷地北西側の景観（スカイツリーも見える）

〝せんべろ〟の店がたくさんある門前仲町（マンションはこの先1分くらい）

駅近ながら桜並木に面した静かな環境に高い評価 大和地所レジ「門前仲町」（2022/7/26）

販売好調の秘密を見た15カ月で全戸完売 歩留まり率23.6％ 大和地所レジ「西新井」（2022/6/9）