「FOREA（フォレア）」現地　

　三信住建は2月26日、同社の創立20周年を記念したフラグシップマンション「FOREA（フォレア）」を4月中旬に分譲開始すると発表した。

京王相模原線・小田急多摩線多摩センター駅から徒歩5分、多摩市落合1丁目の商業地域に位置する13階建て延床面積約8,593㎡の全99戸、専有面積は35.79～109.42㎡、価格は未定。竣工は2027年2月中旬

最上階には100平方メートル超、天井高約4.8ｍのプレミアムプランを、地下1階～地上2階にはメゾネットプランを用意。2層吹き抜けのLDKやロフト付など、様々なライフスタイルに対応した全20プランを備える。

現地（東側から写す）

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　現地は「フォレア多摩美術大学美術館」跡地で、多摩センター駅圏の一等地。敷地南側には13階建てサンウッド「ガーデンコート多摩センター」（93戸）、西側はベネッセの超高層ビルが建っており、眺望・日影の影響を受けるのが難点だが、東側はサンリオピューロランドの低層棟で開けている。坪単価は300万円をどこまで超えるか。

　もう一つ、同駅圏には駅から徒歩2分の敷地面積約5,500㎡、容積率700％の商業地域に位置する「京王多摩センタービル（旧京王プラザホテル多摩）」の建替えが今春に着工される予定だ。こちらの坪単価は400万円とみたがどうだろう。

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