大手町・自衛隊東京大規模接種センター(12:40頃写す）

　高齢者＆糖尿病の記者は6月1日、新型コロナワクチン（モデルナ製）の接種を大手町・自衛隊東京大規模接種センターで受けた。受付時間の12:00から検温－予診－接種－次回予約－待機を経て帰るまで約40分。次回2度目の接種は6月29日17:30に決まった。

　場所を移動するたび7～8度は消毒したはずだが、名前を聞かれたのは2度のみで待たされることなどなく、注射も痛みはほとんど感じられなかった。その後、午後5時現在、個人差もあるのだろうが、腕を動かすとやや痛みを感じ、少し腫れている。だるさ、発熱などは全くない。

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　ひょっとしたら、迷彩服に身を固めた完全防備の兵隊さんが厳重な警戒態勢を敷き、鋭い目つきで監視されるのではないかと心配もしたが、そんなことは全くなかった。

　異様な光景といえば、接種対象が65歳の高齢者だから当然といえば当然だろうが、女鹿のようなすらりとした素足をさらし、あるいはまたカラフルな洋服をまとい、耳にイヤリングやらピアスをはめ、口には紅をさした妙齢のひとなど一人も見当たらず、みんな蟹股の足をズボンで隠し、背中を丸めて指示されるままに歩を進める、着の身着のままの棄民の列とも言えなくはなかったことだ。

　小生といえば、接種後の取材の予定も入れていたためにスーツを着てネクタイを締め、胸にはSDGsバッジを付けていたのだが、そんな人は一人もいなかった。

　痛みを心配される方へ。小生はもう20年以上か、糖尿病の定期検査の際に採血されるのだが、〝欠陥（どうして血管に変換されないのか）が細いわね〟などと腕を軽くたたかれたりさすられたりすることがある。こういう場合はまずうまくいかない。2度、3度失敗し、腕を変えても採血できず、ほかの人に代わってもらうことも数えきれないほど経験している。痛さは、上手な人だと蚊に刺されたほども感じないが、下手な人はぐりぐりと無遠慮に肌を刺す。これは痛い。

　しかし、今回のワクチン接種は、そんな心配はまずいらない。上段で書いたように、打ってからは腫れなどはあるかもしれない。

　飲酒について。小生が酒を飲むのをかぎつけたのか、聞きもしないのに接種担当の先生から「今日は飲酒は避けられたほうがいいですよ」と言われた。すぐ、「先生、説明書には過度な飲酒とあるではないですか。適度な酒なら大丈夫でしょ」と言い返した。どうやら、異常が起きたとき、接種か飲酒か原因が突き止められないので、飲酒を避けることを勧めているようだ。責任は持てないが、いつも通りの酒なら大丈夫のはずだ。

NIGO®（ニゴー）氏による「神宮前公衆トイレ（THE HOUSE）」(撮影：永禮賢氏、提供：日本財団）

　日本財団が安藤忠雄、伊東豊雄、隈研吾、槇文彦氏ら16人の著名なクリエイターを起用し、渋谷区の公園17か所にトイレを建設したうえ、市に寄付し、維持管理は同財団と市・渋谷区観光協会が行う「THE TOKYO TOILET」プロジェクトの第8弾、「神宮前公衆トイレ（THE HOUSE）」が5月31日共用開始された。

　場所は、JR原宿駅から徒歩8分の明治通りに面した渋谷区神宮前1-3-14。トイレは切妻屋根の平屋建てで、男子トイレ（約8.6㎡）・女子トイレ（約5.7㎡）・バリアフリートイレ（約5.3㎡）。施工は大和ハウス工業、トイレ機器・レイアウトはTOTOが担当。

　担当クリエイターは、日本財団によると「90年代に自身が立ち上げたファッションブランドが世界中を席巻。ストリートカルチャーのパイオニアとして有名に。ライフスタイル全般のクリエイションは世界中で高い評価を得ている」NIGO®（ニゴー）氏。

　同氏は、「コンセプトは温故知新。まずなによりトイレとして入りやすさを第一に考え、高いビルが建ち並び、日々変わりゆく東京とは対照的に、原宿の片隅にひっそりと建つ、古き良き一軒家をイメージしました。世代によって、トイレを使われる方が懐かしくも感じ、新しくも感じていただけるようなデザインです」とのコメントを寄せている。

　「THE TOKYO TOILET」プロジェクトは、昨年7か所で共用が開始されており、今回は8か所目。今後、6月24日には隈研吾氏による「鍋島松濤公園トイレ」がオープンするほか、8月までに佐藤可士和氏、伊藤豊雄氏、佐藤カズ一氏、小林純子氏のトイレも予定されている。残りの4か所は今冬竣工を予定している。

撮影：永禮賢氏、提供：日本財団

以下は記者撮影

ドーマーが付いているのを自分が撮った写真で初めて知った

　
サイン

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　プロジェクトの概要などは添付した記事を参照していただきたい。記者はこれまで7か所すべてを見学しており、今回もとても楽しみにしていた。若い人を中心に〝知らない人はいない〟と言われるNIGO®氏が、名だたる建築家に挑戦状をたたきつけるのではないかという期待感もあった。

　ところが、外観デザインは、小生も小さいころに図画の時間に描いたような、どこかから移築したようなどこにでもありそうな切妻屋根だったので、肩透かしを食らったような気分を味わった。

　しかし、また一方で、NIGO®氏の狙いはまさに肩透かしを食らわすことにあるのではないかという考えにも及んだ。懐かしくも新しくも感じるトイレが原宿の若者の心をとらえるかもしれない。

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　記事をアップしてから、日本財団からプロカメラマン永禮賢氏が撮影された写真が送られてきた。小生の写真と比較していただきたい。同じトイレを見たはずなのに全然違う。これはカメラの違い（小生のは6万円くらい）だけではない。永禮氏の見る目の凄さだ。実に美しい。見る目のなさを恥じ入るばかりだ。前段の「肩透かしを食らった」という文は改める必要がありそうだが、記事はそのままにする。

「トイレは経営の問題」哲学の一端を垣間見た「ラスカ平塚」 トイレ考Ⅲ-4（2021/4/19）

素晴らしい槇文彦氏、田村奈穂氏、片山正通氏 日本財団 渋谷公園トイレPJ(2020/９/21)

「美しい公衆トイレ発信できた」安藤忠雄氏／世界からオファー 日本財団PJ（2020/9/15）

縦格子の円形平屋デザインが美しい 安藤忠雄氏の「神宮通公園トイレ」完成 日本財団(202/9/7)

日本財団 渋谷区公園トイレ整備に17億円 「西原一丁目」完成／真逆の児童遊園（2020/8/31）

坂茂氏も坂倉竹之助氏も素晴らしい 日本財団の民設民営 渋谷区公園トイレ(2020/8/9)

「三井ガーデンホテル大手町」

　三井不動産ホテルマネジメントは5月27日、ワクチン接種予約をした65歳以上の接種者本人及びその付き添い人を対象に、都内の全施設をはじめ大阪、札幌、熊本など24施設の「ザ セレスティンホテルズ」「三井ガーデンホテルズ」「sequence」ホテルの日帰りプランと宿泊プラン「ワクチン接種会場ご利用者サポートプラン」を同日から販売開始したと発表した。

　東京エリアの利用期間は2021年7月21日（水）まで。日帰りプランの利用時間は7時から22時まで最大4時間。利用人数は1~2名。プラン料金は4,000（税込）～。宿泊プランの利用時間は7時から翌日13時まで最大30時間。利用人数は1~2名。プラン料金は7,520円（税込）～。

　同社は今後も引き続き対象施設を拡大していくとしている。

「三井ガーデンホテル大手町」客室

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　いいプランだと思う。東京・大手町合同庁舎3号館に設置された自衛隊東京大規模接種センターから「三井ガーデンホテル大手町」までは歩いて数分だろう。都内の人はともかく神奈川、埼玉、千葉の居住者の人にとってはゆっくり休むのもいいかもしれない。酒の提供はないだろうが、コンビニで買って客室で飲むのは勝手だ。喫煙室だってあるはずだ。

　実は、高齢者＆糖尿病の小生は6月1日、自衛隊東京大規模接種センターでの接種が決まった。当初は、居住地での接種を考え予約しようとしたがすでに満杯で、次回の予約受付は6月9日と知らされたので、これでは接種は7月以降だと判断し、ダメもとで自衛隊の接種を申し込んだらあっけなく予約が取れた。

　皆さんはどう思われるかわからないが、いざ自衛隊での接種が決まってみると、「国を守る」ためとはいえ合法的に人を殺す権利が認められている組織からワクチン接種を受けたら、今後ずっと自衛隊に負い目引け目を感じながら、そしてまた防衛費の増強にも「ノー」の声も上げられなくなるのではないかと思うと複雑な気持ちもする。

　そこで、かかりつけ医に相談した。先生は「そんな心配はいらない。受けなさい」と言ってくれた。

　なのでキャンセルせず受けることを決めた。だがしかし、ホテルを利用してたばこを吸い、ワインやビールを1、2杯飲むために4,000円というのはちょっとためらわれる。パソコンで記事というのも考えられないわけではないが、小生はキーボードとマウスがないとパソコンが扱えず、コピペ記事に4,000円の価値もないので、これも難しいか。

積年の課題 〝大丸有〟に初のホテル 三井不動産「大手町」17日開業（2018/6/6）

一番人気の南伊豆町の別荘（価格は1.2億円）

　リストグループのリストインターナショナルリアルティは5月24日、同社の富裕層向け高級不動産を扱う銀座オフィスでの別荘・リゾート物件の問い合わせ数が、オフィス全体の半数近くを占めるまでに増加したと発表した。

　同社は、緊急事態宣言が出された2020年4月以降、別荘・リゾート物件への問い合わせが増加しており、2021年1月の問い合わせ件数は前年同月の約2.8倍増に達し、2021年1～4月の別荘・リゾート物件に関する問い合わせは全体の41%を占めているという。

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　さもありなん。富裕層とはどのような層を指すのか諸説あると思うが、同社は「金融資産が1億円以上5億円未満の世帯」と定義している。そして、同社の物件ホームページを見たら、価格が1億円以上の別荘やマンションがたくさんヒットした。一番人気として紹介されている南伊豆の別荘は価格が1.2億円とあった。

　バブルの絶頂期には、熱海の分譲マンションの坪単価は550万円だったし、現在はホテル「ウェルネスの森 伊東」となっている物件は当初全300戸の価格が全て１億2,000万円で分譲されたマンションだったので、記者は全然驚かない。富裕層の別荘・リゾートへの関心が高まっているというのは何となく理解できる。コロナとは無縁の世界でゆったり寛ぎたいと考えるのは当然だ。

港区 課税標準額１億円以上は1,113人 都民のお金持ち８人に１人が港区民？　（2019/10/19）

　東京都に新型コロナの緊急事態宣言が発令されてから1カ月近くが経過し、宣言解除期限まで10日を切った。感染者はこの8日間、微減傾向にはあるが、感染状況、医療提供体制、経路不明比率などのモニタリング指標はいずれも危険ラインにとどまっており、専門家も政府関係者も宣言解除は難しいという声が支配的とメディアは伝えている。

　4月25日に宣言が発令されてから5月21日までの感染者と感染不明者の推移を別表とグラフで示した。直近では、感染者は5月13日（木）の1,010人をピークに、その後の8日間は前の週の同じ曜日を下回っている。宣言の効果が表れていると取れないこともないようだ。

　一方で、経路不明者比率はほとんど50％を超えており、この5日間は60％超となるなど、危機的状況から脱し切れていない。

　以下に、19日に行われた都の専門家会議でのコメントを紹介する。

・大型連休から約2週間が経過し、東京iCDCによる分析では、連休後の都内主要繁華街における夜間及び昼間滞留人口は増加している。新規陽性者数が約704人と高い値が継続しており、新規陽性者数が短期間で再び増加に転ずることへの警戒が必要である。

・仮に、増加比がこれ以上低下せず、十分に新規陽性者数が減少しないまま、人流や人と人との接触機会が大幅に増加すれば、再び増加する可能性が高い。

・第3波では、若年層の感染者数の増加から始まり、重症化しやすい高齢者層へ感染が広がった。若年層を含めたあらゆる世代が感染によるリスクを有しているという意識をより一層強く持つよう、改めて啓発する必要がある

・20代から60代において、接触歴等不明者の割合が50％を超えており、多くの新規陽性者数が報告されている中で、保健所の積極的疫学調査による接触歴の把握が困難な状況が続いている。その結果として、接触歴等不明者数及びその割合も高い値で推移している可能性がある

・感染経路不明な者の割合は、前回の60.4％から5月19日時点で61.2％となり、国の指標におけるステージⅢとなっている。（ステージⅢとは、感染者の急増及び医療提供体制における大きな支障の発生を避けるための対応が必要な段階）

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　専門家は人流・接触機会の抑制、感染急増による医療体制のひっ迫を回避する対応策を求め、メディアは〝宣言慣れ〟〝宣言疲れ〟を報じている。

　前者と後者には深い溝がある。どうすればいいか、記者も全く分からない。宣言を継続するにしろ解除するにしろ、分かりやすい説明がないとトンネルの先の一条の光明も見えてこないような気がする。

　日本不動産野球連盟（略称：RBA、大会運営委員長：久米信廣・第三企画社長）は5月21日、第33回RBA野球大会の中止を決定し、次のような文書を各チーム関係者に送付した。新型コロナの感染拡大が止まらず、選手や家族の安全を最優先に考えてとった措置。大会中止は昨年に続き2年連続となった。

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　拝啓 新緑の候、貴社ますますご盛栄のこととお慶び申し上げます。平素はRBA野球大会の運営につきましては格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

　各位におかれましては、昨年来、新型コロナウィルスの感染防止のため、業務上はもとより、家庭生活におきましても多大な制約を余儀なくされているものと拝察いたします。現 状、緊急事態宣言が9都道府県に発令され、10県でまんえん防止等重点措置が適用されているなか、ワクチン接種は高齢者に対してようやく緒に就いたばかりでございます。変異株が急拡大していることもあり、収束の時期を見通すことは困難な状況にあります。

　つきましては、大変残念なことではありますが、第33回RBA野球大会を中止させていただきます。昨年に続いての中止となりますが、ご容赦いただきたいと存じます。参加される選手の方々・ご家族の健康と安全を最優先に考え、新型コロナウィルスの感染リスクを避けるためには中止もやむを得ないものと判断した次第でございます。

　多くの関係者の皆様から大会開催を望まれる声をお聞きしており、大変ありがたいことではありますが、なにとぞ本件、ご理解を賜りたく、よろしくお願いいたします。コロナ の脅威が遠のいた段階では是非とも再開いたしたく、それまでの間はどうぞ各位におかれ ましても、ご自愛くださいますようお祈り申し上げます。

敬具

オフィスフロア

　サンフロンティア不動産は5月19日、アフターコロナ時代の働き方〝通うオフィスから集うオフィスへ〟を提案するワークプレイス「LIT（リット）」を報道関係者に公開した。下北沢と中野で無人ホテルを展開するBARE NOTE STUDIO（BNS社）の意匠デザインによる一棟リニューアルを実施し、両社で企画・協働運営していく。

　物件は、JR総武本線馬喰町駅から歩2分・都営地下鉄浅草線東日本橋駅から徒歩4分・都営地下鉄新宿線馬喰横山駅から徒歩6分、中央区東日本橋２丁目に位置する鉄骨造10階建て。1フロア専用面積約85㎡。竣工は1987年4月。従前は事務所ビル－ホステル。改修費はトータルで約1.5億円。10階は一般にも時間貸しする予定。これから募集を本格化する。

　「LIT」はlight の過去形で、オフィスに居ながら様々なコトをし、仲間と同じ時間、空間を過ごすことに重きを置く、ONとOFFの間にある〝あの感じ〟を大切にするスタートアップ、ベンチャーマインドを持つ企業向けに企画している。

　同社執行役員リプランニング事業部長・小田修平氏は、「契約は従来のオールインクルーシブル制を採用しており同じで、契約期間も2年などとする重い契約ではなく6カ月から可能。トータルコストはこの種のオフィスよりは割安なはずで、夜通しでも語り合える『LIT』にしかないサービス・楽しみを企画に盛り込んだ」などと語った。

　BNS社の下北沢や中野の無人ホテルは「女子会」「お泊り会」などで人気で、コロナ禍でもしっかり利益を出しているそうだ。

10階

屋上

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　記者は、同社のリプランニング®（不動産再生事業）が手掛ける物件を見学するのは4回目だ。共通するのはオールインクルーシブル制の分かりやすい料金設定と共用部分の充実、デザイン・設備仕様レベルの高さだ。

　オールインクルーシブル制では、例えば約85㎡のタイプA。月額使用料880,000円（税別）には家具・デスク、専用会議室、テレカンブース、専用ラウンジエリア、個別空調、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル、専用部セキュリティ、高速Wi-Fi、男女別WCがセットされている。

　共用施設・設備では、1階のLobby・ラウンジのほか、10階の「The hangout by illi」はキッチンや大型テレビ、ボードゲーム、屋上のルーフトップガーデンはBBQグリルが利用できる。シャワー室（10階）も付いており、くつろぎながら時間を気にせずに夜通し仲間と語り合える（利用制限あり）。3フロアを共用部分とすると、実質的なレンタブル比率は70％だ。この種のオフィスでは突出して低いのではないか。シャワーが使えるオフィスなどSランクしかないのではないか。

　デザインでは、記者も油絵を描くから多少は見る目があると思っているのだが、アートのレベルは高く、面材・家具調度品も〝本物志向〟で、観葉植物にはフェイクもないわけではないが、全体によく馴染んでおり違和感は覚えない。今回のケースでは、収納の把手には本革が用いられていた。何でもないようだが、人はこのようなものに感動する。

　コロナ禍でリーシングは楽ではないだろうが、収束したら人気を呼ぶのは間違いない。いいアイデアは堅苦しいオフィスではまず生まれない。ストレスのない環境から生まれる。

　（記者がマンションのモデルルームのフェイクをやめよと主張するのは、全体として設備仕様レベル・仕上げを高級そうに見せようとすればするほどフェイクが余計に目立ち、それが台無しにしているからだ）

2階からフロント写す

10階「The hangout by illi」

10階洗面室

〝誰だ、不自然と言ったのは〟（記者が1階カウンター用にプレゼントした道端で摘んだドクダミ。什器によく馴染んでいる）

駅1分 乃木神社に隣接 建築・内装費に315万円／坪 サンフロ「+SHIFT NOGIZAKA」（2021/4/21）

社員の「快適性」と「健康」追求 意欲的な商品企画「秋葉原」竣工 サンフロ不(2021/1/18)

〝日本初 全てがアート〟 サンフロンティア不 シェアオフィス「A YOTSUYA」(2020/11/28)

　新型コロナが全国で猛威を振るっている。緊急事態宣言は9都道府県で発令されており、今年に入って、客室稼働率（OCC）・客室平均単価（ADR）・RevPAR（1室あたり収益）とも回復しつつあったホテル業界は再び苦境に立たされている。酒の提供もできない。禁酒法時代と一緒だ。昨日（5月17日）、自衛隊高官はどういう意味か、大規模接種を控え「最後の砦」と発言した。

　それでも営業を停止するホテルは少ないはずだ。何とか稼働させ、リモートやコワーキング用に居室を提供したり、マイクロツーリズムのプランを用意したりして工夫を凝らし苦境を乗り越えようとしている。帝国ホテルのサービスアパートメントは世間を驚かせた。

　記者はもう一つ、全国・海外で665ホテル102,708室（建築・設計中、海外、FC、パートナーホテルを含む）を展開するアパホテルが5月7日から始めた創業50周年企画第5弾の、100以上のホテルを対象にした30日間を99,000円（税込）で宿泊できるマンスリープラン（サブスク）にも注目している。1日3,000円だ。

　同社は第1波のとき、1泊2,980円のキャンペーンを張ったはずだが、今回はそれ以上だ。電車利用など移動でのコロナ感染リスクは小さいとは思うが、歩いて職場に通える同社のホテルは少なくないはずだ。この際、客室面積が狭いことなど二の次だ。

　宿泊客には、元谷芙美子社長が考案した「アパ社長カレー3個セット」（記者ももらったことがある）プレゼントも用意されている。

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　これだけではない。さらにもう一つ。5月14日現在の厚生労働省「新型コロナウイルス感染症の軽症者等に係る宿泊療養のための宿泊施設の確保状況」によると、受入可能室数は全国18,254室で、現入室数は567室となっており、受入可能室数に占める現入室室割合は3.1％だ。一方で、アパホテルのホームページによると、厚労省や各都道府県の要請に応じて1棟貸しを行っているのは全国32ホテル13,376室だ。

　この宿泊施設数は多いのか少ないのか、利用率は高いのか低いのか、厚労省と同社のデータは符合するのかしないのか判断できないが、符号するとすればアパホテルの占有率は実に73.3％に達する。

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　アパグループの2020年11月期決算は、売上高90,432百万円（前期比34.1％減）、営業利益2,044百万円（同94.3％減）、経常利益1,009百万円（同97.0％減）、純利益949百万円（同95.5％減）。

帝国ホテル 激安のサービスアパートメント 業態変革を促すきっかけとなるのは必至（2021/2/4）

　
完成予想図

　東急不動産は5月18日、大阪府箕面市の「箕面萱野駅前交通広場の上空立体利用（土地賃貸借契約）等にかかる提案募集」で同社の事業企画提案が4月16日付で選定されたと発表した。

　箕面萱野駅前交通広場は、2023年度（令和5年度）に北大阪急行南北線の延伸により開業予定の新駅、箕面萱野駅に隣接。新駅は千里中央駅に代わって大阪の大動脈である地下鉄御堂筋線・北大阪急行南北線のターミナル駅となり、一日当たり28,000人の乗降者数が見込まれており、バスターミナルも整備される。

　同社の事業提案は、箕面の山並みとの調和や交通広場への自然光の取り込みに配慮しながら、隣接するかやの広場や千里川といった豊かな自然環境を最大限に活かすため、広場のにぎわいの起点となるオープンカフェや駅ビルと広場をつなぐ大階段を計画。施設を訪れる人へ〝'憩い〟をもたらす空間づくりを目指すという。同社が隣接地で開発し2003年10月から運営している大規模商業施設「みのおキューズモール」との調和も図る。

　駅ビルは敷地面積約2,200㎡、3階建て延床面積約5,500㎡。用途は店舗・バスターミナル。高架下店舗は敷地面積約1,000㎡、1階建て延べ床面積約900㎡。用途は店舗。

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　再開発や電鉄会社などの駅前整備はたくさんあるが、市が主導してこの種の事業を行うことを全く知らなかった。規模は大きくないが、とても面白い取り組みだと思う。

　駅前は街の玄関口だ。皆さんはどうかわからないが、駅前が美しい街を上げろと言われれば、記者などは思いつく駅などほとんどない。

　例えば山手線の30駅。東京駅は美しいといえば美しいが、利用者は極端に少ない。ベンチに座ってくつろぐ人などいない。渋谷、新宿、池袋、品川、上野、恵比寿、新橋、原宿、秋葉原…どこも代わり映えしないし、田端は道路と鉄道線が続き、鶯谷などは嫌悪施設が目の前に飛び込んでくる。

　ほかはどうか。成城も田園調布も自由が丘も国立も、横浜だって浦和だって千葉だって同じだ。「住みやすい街大賞」の川口は西口だけは美しいが、東口は無法地帯のようだ。浦和美園などは喫茶店まで10分以上歩く。三郷中央は大きな公園に近接しているが、商業施設が貧しい。強いてあげれば、駅前の小公園とデッキでつながっている津田沼くらいか。

　…ここまで書いてきて、やはり一番美しいのはわが多摩センターだ。ここより美しい駅前があったら教えてほしい。調布は電車の地下化で駅前広場の整備に期待していたが、既存の緑がほとんどなくなった。市も京王電鉄もなにを考えているのか。こんなプアな街並みだから、ポテンシャルが上がらない。

　調布に限らす駅前は、交通、業務、商業施設の利便性を最優先し、緑の環境などまったく考慮しない街づくりが行われてきた結果だ。

　箕面萱野駅前交通広場は完成予想図しかないが、みどりの「かやの広場」もある。この前はフージャースコーポが公園を整備した「「デュオヒルズつくばセンチュリー」の記事を書いた。昨日は三菱地所、積水ハウスの「海の中道海浜公園」Park-PFI活用のニュースが発表された。デベロッパーの出番だ。

「街のシンボルになる」来場者 公園との垣根なくしたフージャース「つくば」に感動（2021/4/28）

全体イメージ

　三菱地所（代表会社）、積水ハウス、一般財団法人公園財団、オープン・エーは5月17日、国土交通省九州地方整備局がPark -PFIを活用して公募した「海の中道海浜公園官民連携推進事業」の事業計画にあたる公募設置等計画の認定を受けたと発表した。Park-PFI事業による国営公園の開業は日本初となる。2021年7月に着工、2022年3月の開業を目指す。
「パーク・ツーリズム」をコンセプトに、公園内に宿泊やアクティビティの機能を備えた「滞在型レクリエーション拠点」などの整備を進める。

　海の中道海浜公園は、福岡県東区に位置する東西約6km、面積約300 haの規模。「パーク・ツーリズム」を実現するため「憩う」「学ぶ」「遊ぶ」を体験できる宿泊施設やレストラン、アスレチックなどを整備し、「滞在型レクリエーション拠点」を創出する。

　三菱地所は初のPark-PFI事業となるが、複合開発及びエリアマネジメントのノウハウを活かし、公園を拠点とした賑わいのあるまちづくりを推進する。

　積水ハウスは長年の〝住〟を基軸とした事業展開により得られた技術力や住生活研究のノウハウを活かし、高い品質を備えた木造住宅シャーウッド構法を用いた宿泊施設「ヴィラ」の設計施工を担当する。

　オープン・エーは球体テントなどの宿泊施設のほかにレストランや浴場施設の企画・設計・運営業務を担当する。

　公園財団は公園施設の運営管理にかかるノウハウを活かし、国営海の中道海浜公園事務所などと連携して施設全体を日常的に管理し、多様なアクティビティやワークショップ、アウトドアイベントを地域と連携して取り組む。

宿泊エリア

宿泊ヴィラ

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　Park-PFI、PPP事業は昨年、三井不動産の「MIYASHITA PARK」を見学して驚愕した。従前はほとんど1層で利用者もなかった公園（記者が学生のときは夜空を眺めながら彼女と永遠の愛を誓った「宮下公園」だったが）が4層になり、若い人で溢れかえっていた。この事業は公園を劇的に変える。

海の中道海浜公園はずいぶん昔だが、タクシーから眺めたことがある。施設が完成したら見たいが、まず無理か。規模は昭和記念公園の2倍近くあるというから凄い。

全体イメージ

若い人で溢れかえる 「立体都市公園制度」を活用した三井不「MIYASHITA PARK」（2020/9/6）